ビレッジハウス初期費用0円で入居

夫の不倫と暴力による慰謝料請求の案件を弁護士にお願いすることになりました。
弁護士からの郵便でのやり取りがあるため、私は別居する必要があります。

たくさんの不動産の物件をネットで調べた結果、ビレッジハウスがキャンペーンをしていることを知りました。

●敷金・礼金0円、手数料・更新料0円
●30,000円サポート
●入居の翌々月の家賃0円（フリーレント）

というものです。お得に入居できると思い、ビレッジハウスに入居することに決めました。
そのキャンペーンの内容についてご紹介します。

キャンペーン１
敷金・礼金なし　手数料・更新料無料

どの物件に引っ越す場合も、敷金、礼金など初期費用がかかり高額になります。

一般的な賃貸物件の場合、

安価な物件でも家賃も含めると、すべて込みで20万以上になることもよくあります。
入居前から高額な費用を支払うのは、経済的にも精神的にも負担が大きいものです。

ビレッジハウスの場合
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結果として、
ビレッジハウスで必要な初期費用は、入居月の日割り家賃のみになります。

キャンペーン２
３０,０００円サポート

ビレッジハウスでは、契約物件からの家賃1ケ月分の金額（上限30,000円まで）を
初回の家賃から引いてもらえます。
これが、30,000円サポートです。

家賃に利用する以外にも

・引っ越し代を最大30,000円まで引いてもらえる引っ越しサポート
・カーテン4枚セットとシーリングライトを特別価格５％OFFで最大30,000円引き

に利用することもできます。

これらを合わせて、合計最大30,000円サポート　してもらえます。

家賃30,00円までなら、翌月の家賃は無料ということです。
入居月の日割り家賃のみ支払えばよいのです。

キャンペーン３
翌々月の家賃無料（フリーレント）

30,000円サポートにさらに追加して、1か月分家賃無料というフリーレントという
キャンペーンもあります。
つまり、翌々月の家賃が無料になります。

入居月は、日割り家賃を支払う
翌月は、30,000円サポ―トを使って家賃0円
翌々月は、フリーレントキャンペーンで家賃0円

つまり、初回の家賃請求は、入居4か月目からになります。

まとめ

ここで退去時費用についてお話しします。
ビレッジハウスは退去時に費用が高くなることがありますので
注意してください。

・１年未満の退去で、家賃3か月分の違約金
・２年未満の退去で、家賃2か月分の違約金　
・クリーニング代　4万前後

を支払わなければなりません。
しかし、もし１年未満で退去するとしても、初期費用0円（安い物件でも20万以上）、家賃2か月分0円だったと考えると、合計金額としては他の物件よりはお得だと考えることができます。
クリーニング代は、他の物件でも必ず支払うことになっています。

私は、まず弁護士と夫との慰謝料請求の案件が解決するまでは別居し、その後は様子を見て決めようと思っていました。
結局、無料の3か月間だけ住みました。

家賃26,000円の安い物件でしたが、住宅地から離れた山添いという立地で古い物件だったことと、治安に不安を感じたことが理由で、慰謝料請求が解決し、そして家賃が発生する前の3か月目で退去することにしました。（30,000円前後で立地の良いビレッジハウスもたくさんありますので探してみてください。）
実際、1年未満の退去となり、一度も家賃を支払わないで、退去費用のみ（家賃３か月分とクリーニング代）支払いをしたということです。
しかし、総額としては、他の物件の初期費用にも満たない金額だったので
お得に住むことができました。